Проектирование зданий и сооружений - процесс разработки проектной документации на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, усиление и замену несущих конструкций и грунтов оснований в соответствии с утвержденными нормативными требованиями, предусматривающими дальнейшую безопасную и комфортную эксплуатацию объекта. Конечным результатом разработанной нами проектной документации служит получение положительного заключения экспертизы и, как следствие, получение разрешения на строительство.
Мы готовы выполнить разработку полного комплекса проектно-сметной документации для нового строительства, реконструкции, капитального ремонта, усиления конструкций и грунтов оснований, замены инженерных систем и оборудования.
Разработаем все стадии проектной документации — эскизный проект, стадии Проект и Рабочая документации. Осуществим техническое сопровождение для получения положительного заключения экспертизы. проведем авторский надзор с контролем выполнения предусмотренных проектом решений, согласованием изменений и оперативной корректировкой.
Мы разрабатываем проектную документацию для зданий и сооружений различного функционального назначения как в полном объеме в соответствии с Постановлением Правительства №87, так и отдельные разделы.
ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ЗАКАЗАТЬ РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ У НАС
Большой опыт работ проектирования зданий и сооружений различного функционального назначения
Бесплатное предварительное консультирование и оценка возможности реализации проекта
Применение BIM - технологий на всех этапах разработки проектной документации
Сбор исходных данных для проектирования - мы готовы провести предварительное обследование конструкций и инженерных систем, а также разработать обмерные чертежи, отражающие действительную расчетную схему вашего здания
Согласования в экспертизе и корректировка разработанной проектной документации
Разработанная нами проектная документация получит положительную оценку экспертизы, т.к. все разделы оформляются в соответствии с требованиями Поставления Правительства РФ №87
Все необходимые для проведения проектных работ свидетельства СРО и лицензии, в т.ч. на разработку проектной документации по приспособлению объектов культурного наследия
СТОИМОСТЬ И СРОКИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Стоимость разработки проекта не возможно написать усредненно или приблизительно. Нам необходимо понимать какие разделы проектной документации необходимы в вашей ситуации, на сколько сложным являяется реализация проекта, какие исходные данные есть и что еще необходимо собрать, а также многое другое.
Именно поэтому мы просим отправить нам Online-запрос или позвонить нам, мы изучим ваш проект, оперативно подготовим коммерческое предложение и посоветуем порядок дальнейших действий.
ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Мы разрабатываем проектную документацию на новое строительство зданий и сооружений различного функционального назначения. Проектирование зданий и сооружений нового строительства включает разработку стадий ПРОЕКТ и РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, а также получение положительного заключения экспертизы. Работы по проектированию зданий и сооружений нового строительства можно разделить на следующие этапы:
1. Разработка эскизного проекта - разработка и согласование планировок, общего вида и технико-экономических показателей объекта нового строительства с Заказчиком
2. Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта капитального строительства, включающего следующие документы:
схема ситуационного плана
схема планировочной организации земельного участка
схемы разверток фасадов по основным улицам и материалы визуализации
схемы фасадов с обозначением фасадных конструкций и применяемыхотделочных материалов
схемы планов первого и неповторяющихся этажей
схемы разрезов с указанием высотных отметок
пояснительная записка
3. Получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в "Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы" (Москомархитектура)
4. Проведение инженерных изысканий - инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-экологические изыскания
5. Разработка проектной документации стадии ПРОЕКТ - проектирование зданий и сооружений в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", включающего следующие разделы:
Пояснительная записка
Схема планировочной организации земельного участка
Архитектурные решения
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Система электроснабжения
Система водоснабжения
Система водоотведения
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
Сети связи
Система газоснабжения
Технологические решения
Проект организации строительства
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
Смета на строительство объектов капитального строительства
6. Государственная/негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий - получение в "Мосгосэкспертизе" положительного заключения о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренных частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов
7. Разработка проектной документации стадии РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ - проектирование зданий в объеме, достаточном для осуществления строительно-монтажных работ
8. Проведение строительного контроля (авторского надзора) - контроль за соблюдением принятых в ходе проектирования решений, внесение изменений и дополнений в проектную документацию